2005年，鼎晖创投在王功权、黄炎等人加盟的基础上成功建立，彼时，鼎晖二期基金中划拨了3000万美元给王功权、黄炎以及后来加盟的王树等人练手。　　王功权开始重新审视自己“做房地产必须满身匪气，否则，企业根本拉不起来”。